一、招租情況概況

1.招租項目簡介：三明明城國際大酒店位于三元區東新一路與江濱路交叉口（原三明飯店舊址），是按高星級標準建設的高端酒店。酒店集住宿、餐飲、會議為一體，擁有各式商務客房、高級行政客房、豪華套房、全日制餐廳、大型宴會廳等設施。酒店一樓有設計精品店，面積70㎡，該區域規劃為高端茗茶。

2.招租人名稱：三明明城國際大酒店有限公司（三明飯店）；

3.招租項目：三明明城國際大酒店（三明飯店）精品屋招租；

4.招租地址：三明市三元區江濱廣場1幢；

5.招租項目競租保證金：3萬元，競租成功后轉為履約保證金；

賬戶名稱：三明明城國際大酒店有限公司

開戶行：中國光大銀行股份有限公司三明分行

賬號：54720188000062745；

6.招租項目面積：70㎡；

7.招租報名時間：2024年12月 23 日起至12月 27 日下午5:00；

8.招租起拍價：310元/平方米/月，水、電、物業費500元/月（包干）；

9.拍租時間與地點： 2024 年 12 月 30 日 15:00 ，三明飯店5樓。

10.合同先行簽訂一年，合同期限屆滿前30日，若雙方均未提出異議，合同期限按年度順延，另行簽訂合同，順延次數不超過1次。

二、招租實物狀態

裝修到位，水電配置齊全。

三、招商準入條件

1.在中華人民共和國境內依法注冊的企業法人，符合中國法律法規及行業經營管理規定，具有行業必要從業執照或資質的公司，為福建省知名茶葉品牌；

2.投標人守法經營，誠實守信，在以前的經營活動中未出現過以商業賄賂等不正當競爭手段取得經營權的記錄，無在競標中弄虛作假、串標、圍標以及中標后轉包經營行為，前三年的經營活動中無違法記錄、無商標侵權行為，無虛假廣告行為，無不正當競爭行為，銀行信用良好，無不良貸款記錄，無損害職工權益的不良記錄；有依法納稅的良好記錄；

3.承租人若為其他酒店等現有茶室承租人，須無不良欠款記錄、無重大有效投訴、未因經營行為對出租方聲譽帶來負面影響；

4.經營內容必須符合我司業態規劃。

四、競租人要求：

1.競租人需經我司審核通過后，方可參加競租：

（1）須福建省內知名茶葉品牌企業，具有合法有效的企業法人營業執照，營業執照需包含有茶葉生產的經營范圍；

（2）具備獨立生產車間和茶園種植面積在1000畝以上的企業（需提供車間場地及茶園種植證明）；

（3）具有獨立注冊品牌（提供相關證明材料）；

（4）設有分公司或者合作公司的單位，分公司或合作公司可參與競標，必須提供總公司相應的合同或品牌授權書；

（5）向我司繳納意向保證金，并簽訂《競租須知承諾》，領取《報名資格確認書》。

2.競租人需憑《報名資格確認書》至三明明城國際大酒店有限公司（三明飯店）報名競租。

五、競租方式

本次拍租采用有底價、增價拍租形式，由招租單位主持人報出起拍價后，競拍人按約定的加價幅度競租，也可跳價競租，直至無人繼續加價，最后按價高者得的原則確定承租人。若資格條件符合要求的競租人僅有1家時，直接確定其為承租人。競租人競租成功后簽訂《成交確認書》。

六、意向登記時間和地點：

1.意向登記時間：即日起至招租公告報名截止日；

2.報名地址：三明飯店6樓。

聯系人：池女士   電話：18259752733