三明生態康養城項目C9地塊樣板房精裝修項目軟裝采購擬通過公開比選方式確定服務單位，比選活動由三明生態新城明城康養投資開發有限公司（下稱“比選人”）委托福建省藍圖監理咨詢有限公司（下稱“比選代理機構”）主持，具體事宜如下：

一、比選項目概況

1．比選項目名稱：三明生態康養城項目C9地塊樣板房精裝修項目軟裝采購

2．比選人名稱：三明生態新城明城康養投資開發有限公司

3．項目地址：三明市沙縣區生態新城康養城

4．交貨時限：自合同簽訂后40天內

二、比選服務內容

三明生態康養城項目C9地塊樣板房精裝修項目軟裝采購、深化設計、運輸、裝卸、損耗、安裝、售后服務等。具體詳見附件1：采購清單一覽表。

三、服務費用

本項目最高限價為不含稅330890元（110戶型為197906元；90戶型為132984元）。含設計、采購、運輸、安裝、差旅等其他費用。

四、比選申請人的資格條件

1．比選申請人應具有獨立法人資格，并有能力提供項目所需貨物及服務。

2．比選申請人及其現任法定代表人未被列入全國失信被執行人名單。

3．比選申請人應提供比選保證金憑證。

4．比選申請人及其擬派出的人員未被依法禁止投標、未存在財產被凍結或接管的情況或處于從業限制期限內。

※根據上述資格要求，比選申請文件中應提交的證明文件詳見附件 2 ：比選申請文件格式。有意參加比選的企業須根據本比選公告規定的方式、時間和地點提交比選申請文件。

五、比選活動的時間、地點和聯系方式

1．比選時間：2025年3月14日15:00；

2．比選地點：福建省藍圖監理咨詢有限公司1412室（地址：三明市三元區東乾路109號城發大廈14樓）；

3．比選代理機構聯系人：王女士；聯系電話：18960522923；

4．比選人聯系人：吳先生；聯系電話：18650938652；

5．監督部門：三明生態新城明城康養投資開發有限公司；

6．公告媒介：在三明市城市建設發展集團有限公司網站（https://www.smcfjt.com/）公示。

六、比選活動程序

1．簽到核驗。比選申請人應在比選時間前將①比選申請文件（一式一份，無需密封）、②《報價函及U盤》（一式一份，須獨立密封，將報價函及U盤密封一處，格式見附件 3 ）遞交至比選地點。比選申請人代表應按時到場簽到。逾期送達的或未送達指定地點的或《報價函及U盤》未獨立密封的或比選申請人代表未按要求到場核驗登記的比選申請文件，比選人不予受理。

2．資格審核。比選時間開始后，由比選人核驗比選申請人的法定代表人或其委托代理人的身份并審核比選申請人的資格條件。比選申請文件中的委托代理人與到場人員不一致的，申請單位、比選項目名稱等內容與比選公告內容不符的，未按要求提供證明文件或未加蓋有效印章的，其資格審核不通過，不得進入下一比選環節。

3．宣布辦法。宣布本次比選辦法。

3.1.比選辦法。本比選項目采用競價擇優中選法。比選申請人的比選報價不得高于最高限價，各子項目的比選單價不得高于對應子項目的單價最高限價，否則其報價無效。比選報價大寫數值和小寫數值不一致的，以大寫數值為準。單價與數量的乘積加和與總價不一致的，以單價為準，并修改總價。

①若資格條件、報價符合要求的比選申請人＜3家時，本次比選失敗。

②若資格條件、報價符合要求的比選申請人數量≥3家時，將符合條件的比選申請人的報價由低到高排序，有效報價最低的為第一中選候選人，以此類推選擇第二、第三中選候選人。當出現二個或二個以上比選申請人的有效報價相同時，則以隨機抽取的方式確定排序；以比選申請人提交比選申請書的簽到號作為代表號（代表號不再另行抽?。┻M行隨機抽取，先抽取出來的球號排序在前。

4．公示結果。公示比選結果。

5．發放通知書。經公示無異議后，向第一中選候選人發放《中選通知書》。

6．簽訂合同。中選人按照中選通知書要求的時間與比選人聯系、商議，依照法律法規簽訂合同。

7．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關行政主管部門確認無效的，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。

七、其他事宜

1．若中選人開具的增值稅專用發票稅率與比選文件約定的稅率（稅率為 13 %）不一致時，雙方應確保結算金額的不含稅金額不變，稅金按實際結算，因上述原因產生的其他費用由中選人承擔。

2．本項目不允許分包、轉包，如有發現，比選人有權單方面解除合同，給比選人造成的損失由中選人承擔。

3．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務的，給比選人造成損失的，應當進行賠償。

4．若在服務期內，比選人需新增產品品類的，產品單價由比選人、中選人雙方面議協商辦理補充單價。

5．本項目要求提交比選保證金。

（1）提交時間：應在比選時間截止前轉入比選人指定帳戶。指定帳戶信息如下：

公司名稱：福建東南設計房地產開發有限公司

開戶行：廈門國際銀行股份有限公司三明分行

賬號：8055100000004809

（2）比選保證金金額：人民幣6000元。

（3）未按要求提交比選保證金的，視為放棄中選資格。

（4）中選人應在中選通知書發出之日起  3  天內與比選人簽訂合同，否則視為放棄中選資格，其比選保證金不予退還。

6.比選申請人應將比選申請材料及報價函拷貝至U盤中，以便比選人于現場進行核對。若U盤無法正常打開，或拷貝的材料存在缺失，比選人有權取消其比選資格，由此產生的一切后果，均由比選申請人自行承擔。

7.本項目的附件1《采購清單一覽表》以及附件3《報價函格式（分項報價）》材料，下載方式如下：鏈接: https://pan.baidu.com/s/1sBgcbOrh6XD_YgbRb3SHog?pwd=my6r 提取碼: my6r

附件：下載文件

                              比選人：三明生態新城明城康養投資開發有限公司

                              比選代理機構：福建省藍圖監理咨詢有限公司

                                    日期：2025年3月11日