一、比選項目概況

1.聯營項目簡介：明城新城酒店位于沙縣新城區迎賓大道與金港路的交匯處，總建筑面積約35000平方米，其中商業面積約15000平方米，酒店建筑面積約20000平方米，該項目是三明城發集團傾力打造生態新城“休閑旅游板塊”和“醫療養生板塊”相結合的商業綜合體。酒店一樓面積約206㎡，規劃旅游特產營銷中心；

2.聯營人名稱：三明市文化旅游建設發展集團有限公司；

3.聯營地址：沙縣生態新城虬江迎賓大道5號明城新城酒店；

4.聯營保證金：1萬元；

5.聯營面積：206㎡；

6.聯營合同時間：三年；

7.聯營市場培育免租期：3個月（合同期內）

8.聯營模式：

（1）租金：第一年5元/平方米/月；第二年8元/平方米/月；第三年10元/平方米/月；

（2）管理費：按營業額的5%計取；

（3）結算方式：每半月結算一次（按自然月），每半月次日是雙方對帳期，對賬后三天提供增值稅專用發票，發票提供后三天（節假日順延）為回款時間；

二、實物狀態

裝修到位，水電配置齊全。

三、商家準入條件

1.在中華人民共和國境內依法注冊的企業法人，具有合法有效的企業法人營業執照、一般納稅人資格；

2.擁有地方特產品類自主品牌或享有授權，具備“老字號”等資質稱號的商戶優先；

3.比選人守法經營，誠實守信，在以前的經營活動中未出現過以商業賄賂等不正當競爭手段取得經營權的記錄，無在競標中弄虛作假、串標、圍標以及中標后轉包經營行為，前三年的經營活動中無違法記錄、無商標侵權行為，無虛假廣告行為，無不正當競爭行為，銀行信用良好，無不良貸款記錄，無損害職工權益的不良記錄；有依法納稅的良好記錄；

4.經營內容必須符合我司業態規劃。

四、比選報名方式、時間和地點：

1.報名方式：凡愿意參加比選的商家請于公告之日起至2021年02月26日15：00前，向聯營人報名并簽訂《競租須知》提交保證金1萬元整，逾期不收；比選成功后，保證金自動轉為履約保證金；

2.報名地址：福建省三明市東乾路109號城發大廈13樓1302室；

3.報名聯系人：馮先生，聯系電話：0598-8212822；18759800311

五、比選人要求：

1.比選人需經我司審核通過后，方可參加比選：

（1）具有合法有效的企業法人營業執照、一般納稅人資格；

（2）向我司繳納意向保證金，并簽訂《競租須知》，領取《報名資格確認書》；

2.比選人需憑《報名資格確認書》參與比選。

六、比選時間、方式、地址

1.比選時間：2021年02月26日15：00；

2.本比選項目采用的評標辦法：采用最高報價中標法；

3.比選地址：三明市東乾路109號城發大廈13樓會議室。