根據市委、市政府統一安排部署，市城發集團認真落實國企改革精神，以《國企改革三年行動實施方案》為指導，以《集團三年發展規劃方案》為抓手，推動國企改革走深走實。改革重組后，市城發集團集聚優質資源、優良資產、優秀人才打造了8個實力突出的重點二級企業，擴大了集團規模體量，增強了企業的發展動力，提升了企業的綜合實力和競爭力，更好地發揮了建設主體、投資主體和融資主體作用。

建設主體方面：城發集團應城建需要而生，為城市建設服務，始終把“打造實力城發、建設美麗三明”作為光榮而神圣的使命，積極履行職責，充分發揮自身優勢，為城市建設而不懈努力。2019年9月，針對市區教育短板問題，市委決定實施17個教育補短板應急項目。城發集團主動作為，敢于擔當，承擔了16個教育補短板應急建設項目（新增中小學、幼兒園學位15885個）。目前，滬明小學等5個項目已投入使用，今年有9個項目陸續投入使用，有效緩解了市區學位供需矛盾，彰顯國企社會責任和擔當。

投資主體方面：集團充分發揮國有企業的敢擔當善作為精神，積極參與地產投資，認真踐行“房住不炒”的理念，為促進本市房地產健康有序發展發揮重要作用。在房地產市場低迷時，大膽出手，托底穩定房地場市場；在房地產市場過熱時，及時推出大量房源,平抑房價，有效促進房地產市場健康有序發展，連續3年獲得市房地產十強企業稱號。據統計，近年集團陸續開發13個樓盤，總建筑面積217萬㎡，總投資約131億元，目前累計完成投資約90億元，已銷售近9000套住宅。 

融資主體方面：整合后,集團規模體量變大，籌融資能力更強了,依托自身平臺與資源優勢,通過發行公司債、中票、私募債、產業基金以及與商業銀行、政策性銀行等金融機構合作,進行多元化、多渠道融資,提升了企業在資本市場的知名度。僅2020年實現信貸融資104億元，保障了項目建設資金需求和企業健康運轉。