為進一步提升物業服務人員綜合素養，增強管理人員法律意識，做好法律風險防范，提升小區物業服務水平，9月7日，市城發物業公司邀請福建楓華律師事務所的謝紅律師開展“物業服務常見問題及風險防范”普法培訓活動，對物業管理條文解讀、日常管理法律問題及實務風險防范等進行詳細講解。物業公司各部門、各服務中心負責人及基層管理人員約30余人參加培訓。

培訓過程中，謝律師就如何規范物業管理、如何規避管理過程中的法律風險、如何界定第三方權利和義務等問題，結合物業服務管理中常見的高空拋物、違章搭蓋、設施設備管理、財產損失界定等典型案例進行系統講解剖析。

通過物業糾紛案例，謝律師分析解讀了案例中相關法律問題，在深入剖析實際判決案例的同時，進一步提出可行性建議。培訓還就最關注的人力資源和物業費管理等熱點問題，結合最新頒布《民法典》等法律條款，與參訓人員進行互動和解讀。

此次培訓內容豐富務實，對如何規范處理日常管理中遇到的問題具有較強指導意義，為物業服務人員深入普及法律法規知識營造了學法守法用法濃厚氛圍，進一步促進物業企業開展規范化服務，極大提升員工法律素質，為下階段規范化開展物業管理服務打下堅實基礎。