三明城發城市服務集團有限公司定于2024年5月20日上午9：00在明易網www.fjmyjc.com進行拍租事宜，拍租標的詳情如下：
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序號 |
項目名稱 |
商鋪地址 |
商鋪編號 |
計租 |
起拍價(元/月) |
租賃年限以及年租金遞增金額 |
裝修優惠期 |
裝修優惠期租金 |
擬定用途 |
物業管理服務費 |
保護價（元/月） |
拍租保證金（元） |
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1 |
徐錦家園 |
11幢 |
一層1號 |
62 |
2480 |
5年，第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
1個月 |
100元/月 |
商業,合法經營不可擾民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
7440 |
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2 |
11幢 |
一層2號 |
55 |
2200 |
/ |
6600 |
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3 |
11幢 |
一層3號 |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
|
4 |
10幢 |
一層10號 |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
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5 |
10幢 |
一層11號 |
53 |
2120 |
/ |
6360 |
||||||
|
6 |
10幢 |
一層12號 |
53 |
2120 |
/ |
6360 |
||||||
|
7 |
3幢 |
一層42號 |
29 |
1160 |
/ |
3480 |
||||||
|
8 |
3幢 |
一層43號 |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
|
9 |
3幢 |
一層45號 |
41 |
1640 |
/ |
4920 |
||||||
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10 |
徐錦家園 |
3幢 |
一層46號 |
41 |
1640 |
5年，第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
1個月 |
100元/月 |
商業,合法經營不可擾民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
4920 |
|
11 |
3幢 |
一層47號 |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
|
12 |
3幢 |
一層48號 |
31 |
1240 |
/ |
3720 |
||||||
|
13 |
2幢 |
一層49號 |
23 |
920 |
/ |
2760 |
||||||
|
14 |
2幢 |
一層50號 |
33 |
1320 |
/ |
3960 |
||||||
|
15 |
2幢 |
一層51號 |
45 |
1800 |
/ |
5400 |
|
16 |
徐錦家園 |
2幢 |
一層52號 |
48 |
1920 |
5年，第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
1個月 |
100元/月 |
商業,合法經營不可擾民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
5760 |
|
17 |
2幢 |
一層53號 |
31 |
1240 |
/ |
3720 |
||||||
|
18 |
2幢 |
一層56號 |
41 |
1640 |
/ |
4920 |
||||||
|
19 |
2幢 |
一層57號 |
41 |
1640 |
/ |
4920 |
||||||
|
20 |
1幢 |
一層62號 |
34 |
1360 |
/ |
4080 |
||||||
|
21 |
徐錦家園 |
1幢 |
一層63號 |
33 |
1320 |
5年，第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
1個月 |
100元/月 |
商業,合法經營不可擾民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
3960 |
|
22 |
1幢 |
一層65號 |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
|
23 |
1幢 |
一層66號 |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
|
24 |
1幢 |
一層67號 |
23 |
920 |
/ |
2760 |
||||||
|
25 |
1幢 |
一層68號 |
23 |
920 |
/ |
2760 |
||||||
|
26 |
1幢 |
一層69號 |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
|
27 |
11幢 |
二層2號 |
288 |
5760 |
2個月 |
200元/月 |
/ |
17280 |
||||
|
28 |
11幢 |
二層3號 |
80 |
1600 |
1個月 |
100元/月 |
/ |
4800 |
||||
|
29 |
10幢 |
二層6號 |
63 |
1260 |
/ |
3780 |
||||||
|
30 |
10幢 |
二層7號 |
43 |
860 |
/ |
2580 |
||||||
|
31 |
10幢 |
二層12號 |
340 |
6800 |
2個月 |
200元/月 |
/ |
20400 |
||||
|
32 |
徐錦家園 |
3幢 |
二層41號 |
216 |
4320 |
5年，第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
2個月 |
200元/月 |
商業,合法經營不可擾民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
12960 |
|
3幢 |
二層42號 |
/ |
||||||||||
|
3幢 |
二層43號 |
/ |
||||||||||
|
33 |
3幢 |
二層45號 |
353 |
7060 |
/ |
21180 |
||||||
|
34 |
3幢 |
二層48號 |
73 |
1460 |
1個月 |
100元/月 |
/ |
4380 |
||||
|
35 |
2幢 |
二層49號 |
53 |
1060 |
/ |
3180 |
||||||
|
36 |
2幢 |
二層51號 |
382 |
7640 |
2個月 |
200元/月 |
/ |
22920 |
||||
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37 |
2幢 |
二層53號 |
73 |
1460 |
1個月 |
100元/月 |
/ |
4380 |
||||
|
38 |
2幢 |
二層56號 |
353 |
7060 |
2個月 |
200元/月 |
/ |
21180 |
||||
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39 |
原三元區教師學校紅印山校區 |
6號 |
101室 |
49 |
490 |
3年 |
1個月 |
100元/月 |
住宅 |
/ |
/ |
1470 |
|
40 |
佳和人家
|
乾龍新村315幢 |
一層3、4號，二層3、4號 |
597 |
13134 |
5年，第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
/ |
/ |
商業,合法經營不可擾民，不做餐飲業
|
2元/㎡/月 |
/ |
39402 |
|
41 |
二層1號 |
54 |
2160 |
1個月 |
100元/月 |
2元/㎡/月 |
/ |
6480 |
||||
|
42 |
下洋沁園春 |
新市中路182號1幢 |
二層-3 |
408 |
7344 |
5年，第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
2個月 |
200元/月 |
商業,合法經營不可擾民、不做餐飲業 |
/ |
/ |
22032 |
|
43 |
碧湖政務中心 |
196幢 |
一至三層 |
4743 |
71145 |
5年，第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
3個月 |
500/月 |
商業,合法經營不可擾民、不做餐飲業 |
2元/㎡/月 |
/ |
213435 |
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44 |
太陽島 |
22幢 |
一層48號 |
642 |
7062 |
5年，第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
2個月 |
200元/月 |
商業,合法經營不可擾民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
21186 |
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45 |
錦里家園 |
列東街1196號 |
一層1號 |
712 |
42008 |
5年，第三年起租金遞增3元/㎡/月 |
2個月 |
200元/月 |
商業,合法經營不可擾民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
126024 |
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46 |
金立酒店 |
沙縣區鳳崗金明西路336號 |
宿舍樓521-1 |
44 |
352 |
3年 |
1個月 |
100元/月 |
宿舍 |
1元/㎡/月 |
/ |
1056 |
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47 |
兩館一宮 |
三元區雙園新村50幢 |
A座26層柱C-D*5-6軸 |
130 |
3250 |
3年 |
/ |
/ |
辦公 |
2元/㎡/月 |
/ |
9750 |
一、本次拍租標的物根據委托人提供資料，特別事項及瑕疵特披露聲明注意事項如下：
1.按現狀出租（含周邊環境）（如:承租戶用水、用電、用氣容量超過原有配置容量的，擴容部分費用由承租戶承擔），公攤水電費按建筑面積公攤收取。2.以上標的所對應面積以實際計租面積為準，無產權面積的以本次拍租文件記載面積為準，不再另行復核。租賃期限含裝修優惠期。3.承租方租賃場所內的經營者視為承租方或承租方的合作經營者，由承租方承擔本合同責任。出租方若發現租賃場所內的經營者并非承租方或承租方的合作經營者，則視為承租方私自轉租，出租方可以隨時主張解除合同。4.租賃期滿前，因承租方違約而導致出租方主張解除，或承租方提前要求解除的，應賠償出租方不低于2個月的租金的空租期損失。賠償金或違約金，出租方可從履約保證金及或其他款項中直接扣除。5.意向戶需在報名前到現場進行查看，今后承租方以現狀承租，租賃期內自行承擔租賃物日常維護。簽訂租賃協議后，由承租戶負責日常水、電、氣費用繳納事項（自行開戶）。6.承租人應在收到成交確認書后15個工作日內與招租單位簽訂《租賃合同》，否則按棄租處理，競租保證金不予退還。7.報名方式：具有獨立法人資格的企業或自然人至明易網www.fjmyjc.com進行報名并繳納拍租保證金，招租單位對其進行業態審核后，方可在明易網參與對應標的競租。報名時間：2024年5月6日起至2024年5月17日17:00，逾期不予受理，意向登記單位：三明市三元區東乾路109號城發大廈2112室；報名聯系人：陳先生、胡先生；聯系電話：0598-8955666、18065826668、13666965588；報名網址：明易網www.fjmyjc.com。
二、本次拍租報名有關事項：有意競租者憑相關自然人身份證或企業法人執照復印件、《報名資格確認書》、相關證明和競租保證金繳交憑證向拍賣公司在報名網站辦理相關手續。具體需提供文件及事項如下:
1.競租人報名時都要提供其競租保證金的匯款憑證復印件，并提供相關證明資料如身份證、報名資格確認書。原承租人擁有優先承租權且享有保護價政策優惠，應在報名期限內提供相關《租賃合同》及租金收據等，逾期或未報名參加競租的視其為放棄優先競租權。非原承租人：A.個人意向競租人持本人有效居民身份證及復印件或其它有效證件(如回鄉證、護照等)；B.企業法人或其他機構意向競租人持營業執照副本及復印件、法人代表身份證明；C.代理競買（租）人須持授權委托書及本人有效身份證件及復印件。
2.報名方式：競租人持競租保證金匯款憑證和身份證明掃描件及其它相關資料到明易網進行報名。
競租人應在報名前以競租人的名義匯繳相應金額的競租保證金,如匯繳保證金需注明競租標的序號與名稱。（詳見拍品目錄）。競租人應按其競租標的足額繳納保證金，競租人如果需競租多個標的物，必須按多個標的物的競租保證金累加繳納，當其競租保證金額度用完時即喪失競租資格。
3.競拍保證金繳交指定銀行賬戶：
房產拍租保證金需以轉帳方式存入以下賬戶：全稱：三明城發集團物資貿易有限公司；銀行賬號:181020100100277236；開戶行：興業銀行股份有限公司三明分行。
4.競租保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致，有委托代理的需提供書面授權委托書。特別提醒：競租人、承租人、《拍賣成交確認書》買受人名稱等必須一致，成交后，不再予以辦理名稱變更及加名手續。
競租人必須在《拍租公告》規定時間內繳納競租保證金和提供報名資料，并只能通過自己的銀行卡到銀行柜臺或手機銀行轉帳，在銀行系統留下自己的帳戶信息，方便保證金原路退回。
拍租標的展示時間：2024年5月6日起至2024年5月17日17：00止
咨詢、報名電話：0598-8955666、18065826668（陳先生）、13666965588（胡先生）
報名時間：2024年5月6日至5月17日17:00止（以明易網審核通過為準）
報名網址：明易網www.fjmyjc.com
三明城服集團招商熱線：陳先生：18065826668 胡先生：13666965588
三明城發城市服務集團有限公司
2024年5月10日