三明市貴溪洋片區H-08-01地塊預算審核擬通過公開比選方式確定服務單位，比選活動由福建東南設計集團有限公司房地產分公司（以下稱比選人）委托福建省藍圖監理咨詢有限公司（以下稱比選代理機構）主持。現邀請注冊地在福建省行政區域內的造價企業參加本比選項目，具體內容如下：

一、比選項目概況

1.比選項目名稱：三明市貴溪洋片區H-08-01地塊預算審核比選

2.比選人名稱：福建東南設計集團有限公司房地產分公司

3.項目地址：福建省三明市三元區貴溪洋片區

4.項目規模：總建筑面積約72394㎡，其中地下室建筑面積約14397㎡,上部1#樓為24層；2#、3#、5#樓為17層，6#樓為25層；7#樓為26層，其他配套等建筑詳圖紙。

5.工程造價：工程造價約32000萬元。

6.服務期限：咨詢人在收到委托人提供咨詢業務有關資料后54日歷天內完成施工圖預算審核并提供咨詢成果文件。

二、比選內容：

本比選項目主要對三明市貴溪洋片區H-08-01地塊項目各專業施工圖預算審核及其相關服務，具體以比選人下達的通知及圖紙為準。

三、費用

本項目預算審核費用暫定為含稅48萬元（增值稅稅率為6%），結算按最終定稿預算核定價（扣除暫列金）的千分之一點五（1.5‰）計取費用。

四、參選單位的資格條件

1.參選單位須為注冊地在福建省行政區域內的造價企業，且具有獨立法人資格及合格有效的營業執照；

2.參選單位擬擔任本比選項目的項目負責人須具備有效的土建專業一級造價工程師證書，且為參選單位的本企業在崗人員，以一級造價工程師證書上的單位為準；

3.中選單位應在中選結果公示期結束后3天內領取中選通知書并與比選人簽訂合同，否則視為放棄中選資格；

4.與比選人及該比選項目存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與比選；

5.根據應對新型冠狀病毒肺炎疫情防控要求，參選單位不得委托有發熱、咳嗽、呼吸不暢等癥狀及其他不符合疫情防控要求的人員參加比選。參加比選人員必須遵守疫情防控管理規定，否則比選人有權取消其比選資格，提倡參加比選人員自帶手套和黑色水筆；

6.參選單位須在本比選公告規定的方式、時間和地點提交比選申請材料。

五、比選文件報名方式、報名時間

1.參選單位須在2022年9月2日8：30起至2022年9月7日17:30止到福建省藍圖監理咨詢有限公司（三明市三元區東乾路109號城發大廈14樓1405室）匿名獲取比選文件，參與比選活動無需繳交任何費用，未按本比選公告規定報名的單位不得參加后續比選活動。

2.公告方式：在三明市城市建設發展集團有限公司網站（https://www.smcfjt.com/）上發布。

3.報名聯系人：小王；聯系電話：18960522923。

六、比選活動的時間、地點和監督部門

1.比選時間：2022年9月8日上午09：30

2.地點：福建省藍圖監理咨詢有限公司會議室

3.監督部門：福建東南設計集團有限公司房地產分公司；聯系電話：13559097989。

七、比選活動程序

1.簽到核驗。比選代理機構受理參選單位的申請報名材料，并由比選人核驗《授權委托書》中的參選單位、比選項目、比選事項、日期等內容，與比選書內容不符的及《比選申請書》或《授權委托書》未加蓋有效印章的，將取消其參加比選資格。

2.資格審核。比選時間開始后，由比選人審核參選單位的資格條件。

3.宣布辦法。宣布滿足比選書要求的參選名單，以及本次比選辦法。

4.抽球比選。從符合條件的比選名單中，按以下辦法公開隨機抽取3家（含）以內候選單位。

隨機抽取方式流程：

（1）隨機抽取。從符合條件的參選單位中隨機抽取3家候選單位，第一個號碼對應的單位為第三中選候選人，第二個號碼對應的單位為第二中選候選人，第三個號碼對應的單位為第一中選候選人。

注：按遞交比選文件的簽到號作為參選單位的代表球號（不再另行抽取代表號）

（2）公示結果。公示比選結果，公示期3天。

（3）發通知書。經公示無異議后，向第一中選候選人發放《中選通知書》。

5.簽訂合同。中選的單位按照中選通知書要求的時間與比選人聯系、商議，依照法律法規簽訂合同。

6.重新委托。中選單位放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關行政主管部門確認無效的，可以直接按順序位確定第二順位的候選單位為中選單位；如第二家也放棄中選或因客觀因素無法承接，可按順序位確定第三順位的候選單位為中選單位。

7.如遞交比選申請文件且資格條件符合要求的參選單位僅有一家，則直接確定其為候選單位。

八、其他事宜

1.中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務的，比選人有權向有關部門報告，建議按照有關規定予以處理。

2.中選單位應組建人員不少于8名的項目咨詢團隊，包括3名一級造價工程師（土建專業造價師不少于2名，安裝專業造價師不少于1名）以及5名以上其他造價人員（土建專業不少于4名、安裝專業不少于1名），且應為中選單位的本企業在崗人員。除項目負責人證明資料在比選時提供外，其余擬派項目團隊名單材料應在比選后2天內向比選人提交相關證明資料；若2天內，中選單位無法提供相關證明資料，則比選人有權取消中選單位的中選資格，直接按順序位確定第二順位的候選單位為中選單位，以此類推。

3.本比選項目的建設工程造價咨詢服務自收到與咨詢業務有關的資料后開始實施，至本工程項目所有施工圖預算審核完成并出具造價咨詢成果文件后終結。

4.本比選項目的合同是比選文件的組成部分，已作為附件上傳。中標人應根據比選承諾及比選人提供的合同示范文本及內容與比選人簽訂合同，合同示范文本詳附件。

附件：預算審核合同

                 比選人：福建東南設計集團有限公司房地產分公司

                 比選代理機構：福建省藍圖監理咨詢有限公司

                          2022年9月2日